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房産策劃的作用

第一、房地産策劃能使企業決策准確,避免項目運作出現偏差。
房地産策劃師”國家職業資格認證
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房地産策劃是在對房地産項目市場調研後形成的,它是策劃人不斷地面對市場而總結出來的智慧結晶。因此,它可以作爲房地産企業的參謀,使企業及企業家決策更爲准確,避免項目在運作中出現的偏差。
第二、房地産策劃能使房地産開發項目增強競爭能力,使其穩操勝券,立于不敗之地。房地産企業重新“洗牌”,概念不斷創新,開發模式不斷突破,一個個近千畝的大樓盤相繼出現,競爭越來越激烈,決定者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下,房地産策劃就更能發揮它的特長,增強項目的競爭能力,贏得主動地位。
第三、能探索解決企業管理問題,增強企業的管理創新能力。房地産企業要贏得市場,商品房要賣得出去,重點是管理創新。策劃人幫助房地産開發企業管理創新,就是遵循科學的策劃程序,從尋求房地産開發項目的問題入手,探索解決管理問題的有效途徑。
第四、能有效地整合房地産項目資源,使之形成優勢。要開發好一個房地産項目,需要調動很多資源協調發展,如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。這些資源在房地産策劃還沒參與以前,是分散的、淩亂的,甚至是沒有中心的。房地産策劃參與到各種資源中去,理清它們的關系,分析他們的功能,幫助它們團結一起,圍繞中心,形成共同的目標。
此外,房地産策劃還有預測未來市場,滿足居民居住具體要求等作用。